87 Wörter für deinen Hauskauf in Schweden: die ultimative Vokabelliste

Avgift, visning, tillträde enligt överenskommelse… ein Hauskauf in Schweden kann ganz schön kompliziert sein – und das, bevor die Suche überhaupt richtig angefangen hat. Vor allem, wenn die Inserate nicht in der Muttersprache verfasst sind und man sich erst noch durch den Immobiliendschungel kämpfen muss. Selbst wer die schwedische Sprache schon einigermaßen gut beherrscht, wird spätestens bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages in Schweden ein (online) Wörterbuch herausholen müssen.

Schwedische Vokabeln lernen
Foto: Schwedenmakler – Torge Joerrens

Daher ist hier eine ausführliche Vokabelliste mit 86 schwedischen Wörtern, die dir helfen werden, dich auf dem schwedischen Immobilienmarkt zurechtzufinden und deinen Hauskauf in Schweden erfolgreich zu meistern.

Die Suche nach einem Ferienhaus in Schweden

  • Säljes = zu verkaufen
  • Till salu = zu verkaufen
  • Söka = suchen
  • Hitta = finden
  • Spara = speichern
  • Spara Bevakning = Die Suche für später speichern, um benachrichtigt zu werden
  • Kartsök = Kartensuche
  • Listsök = Listensuche
  • Beskrivning = Beschreibung

Die Lage des Schwedenhauses

  • Privat = privat
  • Företag = Betrieb, gewerblich
  • Skognära = nahe am Wald gelegen
  • Avstånd till vatten = Abstand zum Wasser
  • Endast nära hav = nur in der Nähe des Meeres gelegen
  • Sjönära = in der Nähe eines Sees gelegen
  • Villaområde = Einfamilienhausgegend 
  • Barnvänligt = kindefreundlich 

Geld & Preise

  • Pengar = Geld
  • Pris = Preis
  • Sänkt pris = gesenkter Preis
  • Höjt pris = erhöhter Preis 
  • Slutpris= Schlusspreis
  • Exekutiv auktion = Zwangsversteigerung 
  • Kvadratmeterpris = Quadratmeterpreis
  • Max avgift = maximale Abgaben
  • Utrupspris = Mindestpreis
  • Driftkostnad = Betriebskosten, Nebenkosten
  • Handpenning = Anzahlung

Besichtigung des Ferienhauses in Schweden

  • Tillträde enligt överenskommelse = Zutritt gemäß Vereinbarung
  • Visning = Besichtigung
  • Visningstid = Besichtigungszeitpunkt 
  • Onlinevisning = Online Besichtigung 

Welche Schwedenhäuser gibt es?

  • Bostad = Wohnstätte, Wohnart 
  • Villa = Einfamilienhaus
  • Enfamiljshus = Einfamilienhaus
  • Gäststuga = Gästehaus
  • Fritidsboende = Sommerhaus, Ferienhaus
  • Radhus = Reihenhaus
  • Trähus = Holzhaus
  • Stenhus = Steinhaus
  • Uthus = Schuppen, Nebengebäude
  • Gård = Hof, Gehöft, kleines Gut

Grundstück, Etagen & Wohnfläche der schwedischen Ferienhäuser

  • Tomt = Grundstück
  • Tomtarea = Grundstücksfläche
  • Byggar = Baujahr 
  • Entréplan = Erdgeschoss
  • Källarplan = Kellergeschoss 
  • Parkering = Parkplatz
  • Garage = Garage 
  • Trädgård = Garten 
  • Rum = Zimmer
  • Antal rum = Anzahl der Zimmer
  • Boarea/Boyta = Wohnfläche (unter Dachschrägen ausgenommen)
  • Biarea/Biyta = weitere, nicht bewohnbare Wohnflächen, zum Beispiel Heizungskeller, Dachboden, überdachte Nebenflächen, zum Beispiel Schuppen 

Sonstige Ausstattung

  • Trägolv = Holzfußboden
  • Kommunalt avlopp = kommunaler Abwasseranschluss
  • Vatten saknas = Wasser nicht vorhanden
  • Brunn med trekammarsystem = Brunnen mit Dreikammersystem
  • Egen brunn = eigener Brunnen 
  • Mini reningsverk = Mini Kläranlage
  • Mulltoalett = Trockentoilette
  • Utedass = Außentoilette, Plumpsklo

Elektrizität & Wärme in den Ferienhäusern in Schweden

  • Energiförbrukning = Energieverbrauch
  • El = Strom
  • Uppvärmning = Heizung 
  • Fjärrvärme = Fernwärme
  • Värmepump = Wärmepumpe

Bieten & Kaufen

  • Budgivning = Bieterverfahren
  • Bud = Angebot
  • Budgivning pågår = Es werden noch Gebote abgegeben
  • Besiktningsman = Gutachter, Sachverständiger
  • Tillträdesdagen = Der Tag der Übernahme
  • Energideklaration = Energieausweis
  • Förhandsbesked = Vorbescheid
  • Köpekontrakt = Kaufvertrag
  • Köpebrev = Kaufbrief
  • Län = Provinz, Verwaltungsbezirk in Schweden
  • Kommun = Kommune, Gemeinde
  • Lantmäteriet = Grundbuchamt
  • Stämpelskatt = Grunderwerbssteuer
  • Inskrivning = Grundbucheintrag
  • Pantbrev = Hypothek
  • Skatteverket = Steuerbehörde
  • Taxeringsvärde = Besteuerungswert
  • Friköpt = Das Grundstück ist Besitz, kein Pachtgrundstück
  • Arrendeavgift = Pacht
  • Arrenderad mark = verpachtete Fläche 

Worauf kommt es noch bei einem Hauskauf in Schweden an? Hier könnt ihr mehr erfahren: